{"id":511,"date":"2016-10-20T13:38:10","date_gmt":"2016-10-20T13:38:10","guid":{"rendered":"http:\/\/www.senardf.org.br\/senar2016\/?p=511"},"modified":"2016-10-20T13:38:10","modified_gmt":"2016-10-20T13:38:10","slug":"saiba-quanto-custa-um-hectare-para-plantar-soja-no-brasil","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fapedf.org.br\/inicio\/saiba-quanto-custa-um-hectare-para-plantar-soja-no-brasil\/","title":{"rendered":"Saiba quanto custa um hectare para plantar soja no Brasil"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: center;\"><em><span style=\"font-family: Calibri;\">Valor de terras com gr\u00e3os quadruplica em dez anos, mas o mercado n\u00e3o est\u00e1 f\u00e1cil para vendedores e compradores;<\/span><\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: Calibri;\">A soja \u00e9 a principal cultura agr\u00edcola do pa\u00eds, com uma \u00e1rea estimada hoje em 34,1 milh\u00f5es de hectares. As altas cota\u00e7\u00f5es da oleaginosa tamb\u00e9m t\u00eam trazido bons rendimentos aos agricultores e consequentemente, valorizado as terras que as produzem. Prova disso \u00e9 que em dez anos, um hectare com gr\u00e3os no Brasil passou de R$ 5 mil em m\u00e9dia, para pouco mais de R$ 20 mil, alta de 300%. No entanto, a crise econ\u00f4mica e pol\u00edtica enfrentada no pa\u00eds n\u00e3o favoreceram nem os compradores, nem os vendedores e os neg\u00f3cios est\u00e3o parados neste ano.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: Calibri;\">O pre\u00e7o das terras nunca esteve t\u00e3o elevado no pa\u00eds, principalmente as que produzem gr\u00e3os, como soja e milho. Mas, isso n\u00e3o significou bons ventos para as comercializa\u00e7\u00f5es, que est\u00e3o praticamente estagnadas este ano, devido \u00e0 crise econ\u00f4mica e pol\u00edtica do pa\u00eds. \u201cN\u00e3o tivemos neg\u00f3cios em grandes volumes de terra este ano. Est\u00e1 tudo meio parado\u201d, afirma M\u00e1rcio Perin, analista de mercado da Informa Economics IEG \/ FNP. \u201cO dono da terra sabe quanto vale suas terras e n\u00e3o vendeu por menos. J\u00e1 o comprador sabia que n\u00e3o era o momento certo para investir.\u201d<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: Calibri;\">Segundo Perin, as poucas negocia\u00e7\u00f5es aconteceram entre vizinhos e em volumes pequenos de terras, devido \u00e0 facilidade de unir as opera\u00e7\u00f5es e utilizar a mesma infraestrutura, economizando um bom dinheiro. \u201cNingu\u00e9m quer arriscar neste momento. N\u00e3o sabemos os rumos que o pa\u00eds tomar\u00e1. Os produtores preferiram fechar neg\u00f3cios com vizinhos para minimizar os riscos\u201d, frisa ele. \u201cApesar disso, a pesquisa por terras foi grande, principalmente no Mato Grosso e Bahia.\u201d<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"alignnone  wp-image-512\" src=\"http:\/\/www.senardf.org.br\/senar2016\/wp-content\/uploads\/2016\/10\/pre\u00e7os-das-terras-grafico-300x184-300x184.jpg\" alt=\"precos-das-terras-grafico-300x184\" width=\"532\" height=\"326\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">O valor do hectare em Mato Grosso est\u00e1 na casa dos R$ 15,5 mil em m\u00e9dia, valor muito superior aos R$ 3,8 mil de dez anos atr\u00e1s, ou seja, alta de 308% no per\u00edodo. Se comparado ao ano passado, o valor do hectare cresceu apenas 2,38%.<br \/>\nApesar da super valoriza\u00e7\u00e3o, um hectare mato-grossense ainda vale metade de um terreno no Paran\u00e1. Neste ano, um hectare por l\u00e1 valia em m\u00e9dia R$ 31,9 mil, valor 285% maior que em 2006 e apenas 5% maior que no ano passado.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">O hectare paranaense pode ser o mais caro do pa\u00eds, mas n\u00e3o foi o que mais se valorizou em dez anos. Em Goi\u00e1s, o valor do hectare que valia R$ 3,7 mil em 2006, supera hoje a casa dos R$ 21,7 mil.<br \/>\nA mais recente fronteira agr\u00edcola do pa\u00eds, at\u00e9 ent\u00e3o, o Matopiba, que reune o Maranh\u00e3o, Piau\u00ed, Tocantins e Bahia viu os valores m\u00e9dios saltarem de R$ 2,4 mil, em m\u00e9dia, h\u00e1 dez anos, para R$ 11,7 mil neste ano. \u201cJunto com Mato Grosso, o Matopiba segue como o lugar mais pesquisado por compradores\u201d, comenta Perin. \u201cMas, o que temos notado \u00e9 uma procura bastante elevada por terras na regi\u00e3o Norte do pa\u00eds, como Amap\u00e1 e Roraima.\u201d<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">A viabilidade do cultivo da soja no Norte do Brasil est\u00e1 transformando a regi\u00e3o em uma terra de oportunidades, garante o analista da Informa Economics IEG \/ FNP. Com a lucratividade da commodity e a proximidade com portos, rodovias e hidrovias, a procura por terras agricult\u00e1veis em estados como Roraima, Par\u00e1 e Amap\u00e1 est\u00e3o muito elevadas. \u00c9 claro, que o valor do hectare \u00e9 bem mais acess\u00edvel nestas regi\u00f5es, com a venda de um hectare no Paran\u00e1 \u00e9 poss\u00edvel comprar 12 hectares em Roraima, ou 4 hectares no Par\u00e1. O levantamento da consultoria ainda n\u00e3o conseguiu computar valores do Amap\u00e1. \u201cO que dificulta o processo de compra e venda nestas regi\u00f5es s\u00e3o as quest\u00f5es fundi\u00e1rias e ind\u00edgenas\u201d, conta Perin. \u201c\u00c9 preciso ficar atento para n\u00e3o perder dinheiro.\u201d<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Por fim, Perin explica que apesar dos vendedores n\u00e3o baixarem a pedido pelo hectare, os prazos para pagamentos foram flexibilizados. O prazo m\u00e9dio para pagamento que at\u00e9 ent\u00e3o era de cinco anos, foi estendido para at\u00e9 10 anos. \u201cOs produtores est\u00e3o colocando algumas sacas de soja a mais no valor do hectare e estendendo o prazo de pagamento para tentar ganhar o comprador\u201d, diz o analista. \u201cMas, nem isso tem ajudado a movimentar o mercado, que s\u00f3 deve voltar ao normal em meados de 2018.\u201d<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>Fonte: Canal Rural<\/em><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Valor de terras com gr\u00e3os quadruplica em dez anos, mas o mercado n\u00e3o est\u00e1 f\u00e1cil para vendedores e compradores; A soja \u00e9 a principal cultura agr\u00edcola do pa\u00eds, com uma [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[],"class_list":["post-511","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-senar"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.2 - 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